Prenons l’exemple d’un emprunteur de 30 ans avec un revenu de 3 500 euros par mois qui souhaite obtenir un crédit immobilier de 200 000 euros sur 15 ans. Parmi les banques traditionnelles, HSBC et Crédit Agricole apparaissent comme les plus attractives avec des taux d’intérêt de 1% et 1,2%.

Quels arguments pour renégocier son prêt immobilier ?

Quels arguments pour renégocier son prêt immobilier ?
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Quels arguments pour renégocier son crédit immobilier ? Lire aussi : Comment calculer taux immobilier.

  • vous êtes encore dans la première moitié de votre prêt immobilier.
  • le capital restant à rembourser est supérieur à 70 000 €
  • la différence entre votre taux d’intérêt actuel et le taux actuel facturé est d’au moins 0,7% voire 1%

Est-il temps de renégocier votre prêt immobilier ? Oui ! Vous avez parfaitement le droit de renégocier votre prêt immobilier plusieurs fois de suite. Cependant, pour être intéressant, les taux de crédit doivent être bas et cette baisse doit être significative (au moins 0,70 ou 1 point de différence par rapport à votre taux de crédit actuel).

Quelle est la différence de frais pour la renégociation ? la différence entre le taux actuel et le nouveau doit être d’au moins 0,7 point voire 1 point (par exemple, de 2,5% à 1,8%) le montant des frais doit également être pris en compte accessoires à l’opération (frais de dossier, assurance , etc.).

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Quel est le taux d’un rachat de crédit ?

Quel est le taux d'un rachat de crédit ?
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Types de crédits rachetés Indice*
Prêt immobilier (taux moyen) 1,07%
Rachat de prêts immobiliers 1,75%
Rachat de crédit à la consommation 1,97 %

Comment rédiger une demande de rachat ? Pour chaque prêt concerné par le rachat, vous devez préciser : le nom et les coordonnées du prêteur, le montant initialement prêté, la durée de remboursement restant à courir, l’encours et le montant des indemnités de remboursement anticipé (indiqué dans votre contrat) A voir aussi : Comment negocier pret immobilier.

Vous souhaitez renégocier votre prêt immobilier ? De ce fait, renégocier son crédit n’est intéressant que lorsque la part des intérêts dans le montant de chaque mensualité reste élevée, généralement durant le premier tiers de la vie du prêt.

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